时隔20个月，央行终于降息了！
截止到上月，已经连续19个月1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两项贷款市场报价利率一成不变。
就在2021年最后一个月，LPR利率终于降了。
今天上午，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期的贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。
虽然说5年期以上与之前持平，不过1年期LPR下调了5个BP，这种“非对称定向降息”也不失为一种积极信号，这也是时隔20个月来首次“降息”。
为什么会降？
这LPR报价主要是由MLF利率（中期借贷便利）和银行加点（综合成本）构成。
LPR是贷款市场基准利率，而非央行政策利率，MLF利率既是央行操作工具的利率，也是货币政策的操作目标。
所以LPR降息与MLF降息有较大不同。
但根据公开数据显示，本月的MLF依旧保持不变，也就是表明：是银行的报价利差调低了一个步长5BP。
这可以追溯到今年内7月、12月央行的两次降准。
之前文章中也给大家讲过，降准之后，这些银行必须上缴给央行的钱就少了，推动银行资金成本下降，从而增加了银行的流动性，也就为这次LPR报价的下调提供了空间。
对楼市的影响如何？
自从央行推进贷款利率市场化改革以来，LPR利率就关乎着咱们的贷款利率，那么这次到底对大家有没有影响呢？
表面上看，货币政策更宽松了，央行全面降准了之后，又小幅降息，这对楼市来说确实是个利好。
不过，咱们的房贷绝大多数的期限都是超过5年的中长期贷款，然而这次变动的是1年期LPR，所以说此次调整未变意味着房贷利率不调整，对于房地产贷款而言基本没有任何松绑。
依旧秉承着“房住不炒”的房地产调控基调，不将房地产作为短期刺激经济的工具。
而影响较大的是中短期贷款，调降1年期LPR是为了降低短期流动性的资金成本。
目的是要帮助小微企业渡过难关，降低实体成本，有助于降低企业贷款利率、上市公司融资成本等问题，中小微企业受益最大。
这两年由于疫情影响，实体经济发展有多么难，大家都有目共睹。
12月10日中央经济工作会议中，提到了经济将面临着“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力。
同时会议强调要稳中求进、着力稳定宏观经济大盘，并要求各部门要积极推出有利经济稳定政策，政策发力适当靠前。
其中财政政策要求中有这么一点：“强化对中小微企业、个体工商户、制造业、风险化解等的支持力度”。
调节LPR正是为了接下来一年可以继续满足稳增长诉求，加大对实体经济支持。
不过如果未来房地产市场继续承压，不排除在后续LPR报价下调过程中5年期LPR报价与1年期LPR报价同时下调的可能。
盘面上，之前已经讲过很多次，短线调整趋势已经走出来了。
但是调整之后，其实并不用太大担心。
永丰老师认为，当前股市唯一的风险是美联储加息，是美元指数暴涨，或者美国国债收益率暴涨。
昨天美元指数出现了单日的暴涨，有消息说，某位美联储理事说，可能在明年3月首次加息，纽约联储行长说，美联储正在为明年加息做准备。
美国出现了一些担心，但我们现在还不能确认，因为美国的国债收益率还是下降的，这就很奇怪，如果美国真的要加息，美国国债收益率应该是上涨才对。
如果美元指数继续暴涨，那就是比较大的危险，我们就要撤退了。
没有这个风险的话，元宇宙就继续中线Z强。
国内方面，已经20个月没有动的LPR利率，出现了首次下跌。
原本我们认为是定向降息，这次没想到是全面的降息！这在以往都是非常大的利好。应该这么说，如果没有美联储加息的风险，整个股市会非常好！
这个股市如果好，最好的部分，永丰老师也表态很清楚了，就是元宇宙。
上周抓紧布局元宇宙的很多粉丝都赚钱了，特别是我说12月13日，15日赶紧布局的粉丝，布局的晚一点，就有一点风险。
与此同时，虽然前期元宇宙涨幅比较大的股票有回调，但是元宇宙的龙头股，依旧非常强势。
湖北广电六连板，陕西金叶继续涨停，天神娱乐涨停。
丰哥的观点，非常简单。如果美国出事了，美股暴跌，或者是美联储要提前加息了，所有股票都没戏。
但如果没有这回事，元宇宙就继续中线Z强！
今天还判断不出来美国到底有没有出事，之后会给判断的结论。
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